户外场地使用权不是人人都能拥有的，很多时候是生意机会得到的短期使用权。即便是这样，很多有短期投资潜力的户外场地仍然被闲置着。由于各种原因，城市的边边角角都有很多闲置场地，有些甚至闲置多年，荒草丛生。不否认其中存在债务纠纷的原因。相反，认清闲置户外场地商业价值，债务也会迎刃而解。针对这些人流量巨大的闲置场地如何挖掘短期价值呢？
利用闲置户外场地投资儿童戏水乐园就是挖掘短期价值的更佳方案之一。儿童戏水乐园游客更多的时间为5月到8月中旬，120天左右的黄金季节时段。儿童戏水乐园主要的消费人群都是家庭式，所以在客流量大人口密度大的地方搭建儿童戏水乐园，人气也是自然水到渠成，城市中心是城市里面人流量更多，消费更高的地方，能在这里搭建儿童戏水乐园的话不管是人气还是宣传都占了很大的优势，只需要后期经营得当，投资回报率自然也是非常可观的。
由于儿童戏水乐园在地理位置上的优势，基本不用考虑广告宣传。在运营正常的情况下，当季投资当季就可以收回成本，甚至有些儿童戏水乐园在当年就可以实现盈利。
在另一方面，儿童戏水乐园作为新兴的夏季游泳戏水需求场所，与其他生活消费资源的相互融合，可以极大地带动一个区域内的生活消费。在这种前景下，投资儿童戏水乐园能让闲置户外场地迅速发挥出潜在价值。
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